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服务企业在物业服务合同中约定。市物业管理行政主部门可以会同市价格行政主部门制定物业服务费参价格，并向社会布国家和省物业服务收费另有定的，从其规定。十五条业主应当根物业服务合同的约定交纳物业服务费。业主未按照约定交纳物业服务费的，物业服务企业业主员会可

产优先收权，重资产模式可以长租捂盘扛过房价低迷的调控期其二，商品房开发融资收紧，租赁住房融资受支持，房企借道租赁概念变相融资存险。一方面，大型商业银行纷纷表示进军住房赁金融市场，与房企签战略合作协，为房企持地建赁住房或盘活存量物业用于建租赁住房提供融资。

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业管理行政主部门建立统规范的物业理电子投票系统，不动产登机构等有关单位应当予以协助。电子投票系统建设维护理经费列入财政预算，不得向业主收取费用。三十七条管理规约应当对物业的使用、维护理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反理规约应当承担的责任等事项

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