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体看下上海的新供给，我们把未5年的涨幅分类0%10%的区间，有四线城市和济南10%20%二三线城市，武汉和天津入住率存在大幅度的压力，郑州也非常有压力的城市，三亚是全国前新增供给量增幅大的城市。叶鹏勤：再看一2015年的情况，大家应该会很担心，并且大都要努

，因这行业也到了转型的关键时刻。先酒店行业出现了产业格震荡。原来的高大上转向小而美、快时尚、慢精品。比如酒店业，经济型酒店如雨后春笋般速发展但经济型酒店的经营也遇到问题，酒店经营成本压力大，房成持续走高，还有不上涨的人力成与原材料等这些新的情况促

十年有变化，且这个变化不是点昨天我跟阿里巴巴联手开始了信用住，我们人进到酒店不用刷信用卡直接可以进来，三分不到就可以办住登记，18点就以店，我认为这是革命。为么一人到酒店里面如果从北到上海晚上机晚了，其实在北京的时候就以入住登记，这个以减少半。

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或是监的角色，并且必须满足国际酒店资深的资产经理人的预期和期望我再看例子，这例子针不同证的酒店理者，符合相关认证的房地产管理人，以及不同的注册经理人。在这里，我发现要另外注册或者证的，还有顾问委员会，其中也是代表学术界的指定人和代表，他要负责“天津钓鱼论坛”的战略一直在改变，随市场的改变，人为在改变2000年，我从新加坡回来，组建国团队，1人到160人，当时10喜来登饭店的总经理都外国人，现在喜达屋旗下品牌有44%经理人是国人。未来变化还要大。喜达屋正在做一尝试，把高技结合在服务中。还没出来，我们就将植入在其

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073间占2881%、加盟店101493间占7119%。9、品、饮亏损1427万元及其他赁物业的修摊销年摊20%。折旧方法为年限平均法残值率5%10%，房屋及建筑2040年年折旧225%475%，机器315年年折旧600%3167%，运输工410年年折旧900%2375%。无形

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妙的，精品酒店，么是精品，我辈子都是从事五星级酒店的，当时我认为五星级酒店不就是酒店的精品吗?我当时确实是这么认为的，年一年慢慢地走过来，当然我现在明白，精品酒店其实有它的一定位，也很广义的。今天我想在大会指定探的三个话，作为主持人新提出的一，也我想请教

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酒店本月初已过评，很快就能升级为五星级酒店。这种酒店结盟体验式物中心的模式，在线城市已经相对成熟，但在州还很稀罕，它们能应州的商业氛围?与北上广深这些一线城市相比，州的高酒店不算多每到旅游旺季，不少酒店房难求是看准了杭州的发展潜力，未5年内将有8家

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